한주간 증권가 목표주가 상향·하향 종목 리뷰HDC 수익성 개선 평가..KCC 주가상승 쉽지 않아현대건설 목표가 연속 상향…DL 목표가 엇갈려이번주 건설주에 대한 증권가 의견이 엇갈렸다. HDC현대산업개발과 현대건설에 대한 증권사의 눈높이가 높아진 반면KCC건설 목표가는 낮아졌다. HDC현대산업개발은 주택사업 확대로 실적 개선이 예상된다. 반면 중견건설사인 KCC건설 주가 회복은 요원해 보인다는 평가다.DL이앤씨에 대한 의견은엇갈렸다. 고원가율 주택 준공으로 1분기 실적이 부진할 것으로 예상되는 가운데 2분기부터는 실적 개선이 전망된다는 평가다."HDC현대산업개발, 외형 성장 및 수익성 개선"이번주 증권가는HDC현대산업개발 목표가를 일제히 올려잡았다. 서울 노원구 서울원 아이파크를 중심으로 실적 개선세가 이어질 것이란 평가다.이은상 NH투자증권 연구원은 HDC현대산업개발 목표가를 2만2000원에서 2만8000원으로 올리면서 "올해 주택 자체사업을 바탕으로 외형과 수익성 동반 개선이 기대된다"고 밝혔다.이 연구원은 HDC현대산업개발의 1분기 서울원 아이파크 분양률을 93%로 추산했다. 그는 "서울원 아이파크 분양대금 2조9000억원 가운데 2조7000억원이 4년 동안 공사 진행률 기준으로 매출에 인식하고 올해는 매출 2700억 원이 반영될 것"이라고 말했다. 그 외에도 청주 가경아이파크 6단지, 서산 센트럴아이파크, 수원 아이파크 등을 포함, 주택 자체 사업 매출액이 8000억원을 웃돌 것으로 전망했다.송유림 한화투자증권 연구원은 HDC현대산업개발의 투자부동산 개발이익 및 투자지분 가치 증대를 호재로 꼽았다. 송 연구원은 "아이파크타워와 해운대 상업시설로부터 안정적 임대수익이 창출되고 있다"며 "동탄과 일산에 보유 중인 임대주택 리츠에서도 임대의무기간 이후 매각 차익을 기대해 볼 수 있다"고 말했다.주주환원 기대감도 엿보인다는 평가다. 송 연구원은 "투자 회사의 가치 상승은 배당금 또는 매각 이익으로, 보유 부동산의 자산가치 증대는 임대수익 및 개발이익으로 귀결된다"며 "이는 결국 HDC 지주회사의 배당 여력 확대로 이어짐에 따라 주주환원 정책 강화에 대한 기대감을 높이는 요인으로 작용할 것"으로 전망했다.2024년 4월 둘째주 목표주가 상향 주요목록/그래픽=비즈워치지난주 4곳(한투·키움·KB·유안타)의 증권사가 현대건설 목표가를 올린 데 이어, 이번주에도 3곳의 증권사가 현대건설 목표가를 상향 조정했다.문경원 메리츠증권 연구원은 현대건설 실적 개선에 대한 기대감을 강조하며 목표가를 4만원에서 4만7000원으로 올렸다. 그는 한주간 증권가 목표주가 상향·하향 종목 리뷰HDC 수익성 개선 평가..KCC 주가상승 쉽지 않아현대건설 목표가 연속 상향…DL 목표가 엇갈려이번주 건설주에 대한 증권가 의견이 엇갈렸다. HDC현대산업개발과 현대건설에 대한 증권사의 눈높이가 높아진 반면KCC건설 목표가는 낮아졌다. HDC현대산업개발은 주택사업 확대로 실적 개선이 예상된다. 반면 중견건설사인 KCC건설 주가 회복은 요원해 보인다는 평가다.DL이앤씨에 대한 의견은엇갈렸다. 고원가율 주택 준공으로 1분기 실적이 부진할 것으로 예상되는 가운데 2분기부터는 실적 개선이 전망된다는 평가다."HDC현대산업개발, 외형 성장 및 수익성 개선"이번주 증권가는HDC현대산업개발 목표가를 일제히 올려잡았다. 서울 노원구 서울원 아이파크를 중심으로 실적 개선세가 이어질 것이란 평가다.이은상 NH투자증권 연구원은 HDC현대산업개발 목표가를 2만2000원에서 2만8000원으로 올리면서 "올해 주택 자체사업을 바탕으로 외형과 수익성 동반 개선이 기대된다"고 밝혔다.이 연구원은 HDC현대산업개발의 1분기 서울원 아이파크 분양률을 93%로 추산했다. 그는 "서울원 아이파크 분양대금 2조9000억원 가운데 2조7000억원이 4년 동안 공사 진행률 기준으로 매출에 인식하고 올해는 매출 2700억 원이 반영될 것"이라고 말했다. 그 외에도 청주 가경아이파크 6단지, 서산 센트럴아이파크, 수원 아이파크 등을 포함, 주택 자체 사업 매출액이 8000억원을 웃돌 것으로 전망했다.송유림 한화투자증권 연구원은 HDC현대산업개발의 투자부동산 개발이익 및 투자지분 가치 증대를 호재로 꼽았다. 송 연구원은 "아이파크타워와 해운대 상업시설로부터 안정적 임대수익이 창출되고 있다"며 "동탄과 일산에 보유 중인 임대주택 리츠에서도 임대의무기간 이후 매각 차익을 기대해 볼 수 있다"고 말했다.주주환원 기대감도 엿보인다는 평가다. 송 연구원은 "투자 회사의 가치 상승은 배당금 또는 매각 이익으로, 보유 부동산의 자산가치 증대는 임대수익 및 개발이익으로 귀결된다"며 "이는 결국 HDC 지주회사의 배당 여력 확대로 이어짐에 따라 주주환원 정책 강화에 대한 기대감을 높이는 요인으로 작용할 것"으로 전망했다.2024년 4월 둘째주 목표주가 상향 주요목록/그래픽=비
